Менеджер по управлению коммерческой недвижимостью (г. Астана)
ТрансМашХолдинг
Нур-Султан
350 000 тнг в месяц
Постоянная работа
Полная занятость
6 ч. назад
Обязанности:1. Работа с действующими арендаторами:Контроль своевременной оплаты арендной платы и коммунальных услуг.Решение текущих вопросов и претензий арендаторов.Составление и подписание договоров аренды, дополнительных соглашений, актов.Регулярный осмотр объектов для контроля за их состоянием и соблюдением условий договора.Вдение деловой переписки и отчетности по арендным отношениям.2. Привлечение новых арендаторов:Размещение информации о свободных площадях на рекламных площадках (HH, Крыша, Instagram и др.).Проведение показов помещений потенциальным арендаторам.Консультирование клиентов по характеристикам помещений и условиям аренды.Проведение переговоров и согласование условий аренды.3. Содержание и эксплуатация помещений:Организация текущего ремонта и поддержания объектов в надлежащем состоянии.Взаимодействие с подрядными организациями (клининг, электрики, сантехники и пр.) для оперативного решения возникающих проблем.Контроль качества выполняемых работ.4. Управленческий учет и отчетность:Работа в программе управления коммерческой недвижимостьюВедение реестра договоров аренды и платежей.Подготовка регулярных отчетов для собственника о заполняемости объектов, состоянии платежей, произведенных расходах и доходах.Планирование и контроль бюджета на содержание объектов. Требования:Опыт работы в сфере аренды коммерческой или офисной недвижимости, девелопменте, риелторской деятельности от 1 года.Знание основ гражданского законодательства РК в части договорных отношений.Умение вести переговоры, грамотная устная и письменная речь.Навыки работы с ПК (MS Office, Excel — обязательно).Навыки работы в 1С (обязательно).Клиентоориентированность, ответственность, исполнительность, инициативность.Условия:Официальное трудоустройство по ТК РК.График работы 5/2.Работа на объектах (обход, контроль) и в офисе (отчетность, работа с документами).Зона ответственности: объекты коммерческой недвижимости в г. Астана.Холдинговая компания является собственником активов и управляющей компанией нескольких производственных предприятий в Казахстане.