Менеджер по работе с арендаторами

Сункар, ЛДЦ

  • Алматы
  • 500 000 тнг в месяц
  • Постоянная работа
  • Полная занятость
  • 4 д. назад
Ключевые обязанности:
  • Финансово-договорная работа:
  • Своевременное заключение, пролонгация и расторжение договоров аренды.
  • Контроль своевременности поступления арендных платежей.
  • Оперативная работа с дебиторской задолженностью (контроль, напоминания, взыскание).
  • Взаимодействие с арендаторами и решение проблем:
  • Быстрое и эффективное решение всех возникающих проблем, запросов и вопросов от арендаторов.
  • Проведение регулярных опросов или обходов для выявления потенциальных проблем до их обострения.
  • Поддержание высокого уровня удовлетворенности арендаторов и формирование долгосрочных отношений.
  • Эксплуатация и обслуживание:
  • Организация и контроль качества услуг клининга на арендуемых территориях.
  • Контроль за состоянием помещений: осуществление приемки/передачи объектов, контроль за проведением необходимой подготовки (например, косметического ремонта) при смене арендаторов.
  • Контроль за соблюдением арендаторами правил пользования объектом и норм безопасности.
  • Учет и коммунальные услуги:
  • Сбор показаний и расчет потребления коммунальных ресурсов.
  • Справедливое распределение и выставление счетов арендаторам за коммунальные услуги.
Развитие и оптимизация:Оптимизация процессов: Анализ текущих процедур сбора платежей и взаимодействия. Внедрение новых, более эффективных инструментов (систем учета, автоматизации расчетов).
  • Мониторинг рынка: Периодический анализ арендных ставок на аналогичные объекты и предоставление руководству предложений по ценовой политике.
  • Координация финансовой документации: Сбор, подготовка и отправка документов по запросам банков (например, для кредитования). Взаимодействие со страховыми компаниями, оценщиками и другими внешними контрагентами по вопросам оформления залогов и сделок.
  • Документооборот: Ведение установленных таблиц, отчетов и полного документооборота по всем процессам аренды и эксплуатации.
Что мы ждем от кандидата:
  • Опыт работы в сфере аренды/недвижимости или на аналогичной должности от 1 года (желательно).
  • Отличные коммуникативные и переговорные навыки – умение находить общий язык с разными людьми и эффективно разрешать конфликты.
  • Знание основ документооборота и договорного права в сфере аренды.
  • Высокий уровень ответственности, инициативность и способность к самостоятельному принятию решений.
  • Уверенное владение ПК (MS Office: Excel, Word; желательно знание 1С или специализированных программ учета).
Что мы предлагаем:
  • Официальное трудоустройство
  • Оклад+ бонусы
  • График работы: 5/2, с 9:00 до 18:00
  • Возможность профессионального роста в стабильной компании.
Медицинская компания «Сункар» существует на рынке медицинских услуг с 1995 года и является лидером в области частной медицины.В нашей команде работают высококвалифицированные специалисты: врачи, имеющие международные сертификаты, научные сотрудники, медицинские аудиторы, сервисные инженеры и средний персонал с многолетним опытом.В ежедневной практике мы руководствуемся стандартами диагностики и лечения, утвержденными Министерством Здравоохранения Республики Казахстан.

HeadHunter