Юрист проекта

• Полное юридическое сопровождение проектов по развитию объектов недвижимости : привлечение финансирования, приобретение земельных участков, изыскания, проектирование, строительство, ввод объектов в эксплуатацию.
• Комплексное юридическое сопровождение деятельности компании в сфере управления проектами;
• Узаконение построек, изменение целевого назначения земельных участков, получение разрешений и согласований.
• Подготовка полного пакета документов для получения разрешений и ввода объектов в эксплуатацию.
• Договорная работа: купля-продажа недвижимости и земли, аренда/субаренда, управление имуществом, долевое участие, подряды, обеспечительные соглашения, договоры поставки и проектирования (в том числе с нерезидентами), договоры оказания услуг, совместной деятельности и др.
• Правовой анализ, подготовка и согласование контрактов с иностранными подрядчиками, консультантами с учётом валютного, налогового и таможенного законодательства.
• Взаимодействие и представительство компании с государственными органами в сфере архитектуры и градостроительства, земельными правоотношениями, природными парками, аудиторами, счетным комитетом и прочими государственными органами и организациями. .
• Представление интересов компании и взаимодействие с госорганами (акиматы, ЦОН, архитектура, земельная инспекция, кадастровые органы) и в судах.
• Корпоративные процедуры: регистрация, реорганизация, ликвидация, ведение корпоративной документации.
• Участие в проверках и взаимодействие с госорганами.
• Самостоятельное ведение юридических процессов на кластере).
• Взаимодействие с подрядчиками, проектировщиками и архитекторами по вопросам договоров и правового сопровождения.
• Претензионно-исковая работа: подготовка исковых заявлений, жалоб, ходатайств, представление интересов компании в судах.
• Подготовка юридических заключений, консультаций и правовых меморандумов для руководства и подразделений компании.
• Участие в переговорах с заказчиками, контрагентами, разработка правовой позиции и минимизация рисков при заключении сделок.
• Мониторинг изменений законодательства, оценка их влияния на деятельность компании, подготовка предложений по адаптации бизнес-процессов.
• Разработка и внедрение локальных нормативных актов, внутренних политик и регламентов.
• Ключевые критерии оценки эффективности
• Своевременный ввод объектов в эксплуатацию и узаконивание построек без юридических задержек.
• Завершённые сделки и договоры (купля-продажа, аренда, подряды, проектирование и т.п.) без правовых рисков.
• Минимизация юридических и регуляторных рисков через эффективное взаимодействие с госорганами и судами.
• Своевременная подготовка требуемых договоров, соглашений, заключений и прочих документов.

• Разработка, правовая экспертиза и сопровождение договоров (купля-продажа земли и недвижимости, аренда, субаренда, подряды, ДДУ, обеспечительные соглашения).
• Взаимодействие с госорганами и судами.
• Дополнительные критерии:

• Ответственность и внимание к деталям.
• Коммуникативность и переговорные навыки.
• Стрессоустойчивость и гибкость.
• Сильные лидерские качества.

HeadHunter