Управляющий бизнес центром

• Заключение, продление и контроль исполнения договоров аренды.
• Взаимодействие с текущими арендаторами, оперативное решение их запросов и претензий
• Участие в разработке маркетинговой стратегии для привлечения новых арендаторов.
• Контроль дебиторской задолженности.
• Контроль технического состояния здания, инженерных систем и оборудования (вентиляция, кондиционирование, электроснабжение, водоснабжение и т.д.).
• Организация и контроль проведения плановых и аварийно-ремонтных работ.
• Взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг и сервисными службами (клининг, охрана, IT).
• Разработка и контроль исполнения операционного бюджета бизнес-центра (доходы и расходы).
• Поиск путей сокращения эксплуатационных расходов и повышения энергоэффективности объекта.
• Формирование регулярной финансовой отчетности для руководства/собственника.
• Обеспечение соблюдения норм охраны труда, пожарной и информационной безопасности.
• Управление персоналом БЦ (технический персонал, администраторы).
• Ведение необходимой технической и финансовой документации

• Высшее образование (желательно в сфере управления недвижимостью, экономики, юриспруденции или технической сфере).
• Опыт работы на аналогичной должности (Управляющий БЦ, Директор по эксплуатации, Управляющий объектом коммерческой недвижимости) от 3-5 лет.
• Знание основ эксплуатации инженерных систем и технического обслуживания зданий.
• Сильные организаторские и управленческие способности.
• Отличные коммуникативные навыки и клиентоориентированность (работа с арендаторами).
• Умение работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость.
• Навыки ведения переговоров с арендаторами, поставщиками и подрядчиками.
• Навыки работы с искусственным интеллектом будет важным преимуществом

• Обед, ужин за счет компании
• Стабильная заработная плата
• Оформление согласно законодательства РК
• Комфортный офис и рабочее место
• График работы 5/2, суб, воскр, праздничные дни - выходные

HeadHunter