Менеджер по работе с арендаторами

Астык Логистик

  • Нур-Султан
  • 500 000-700 000 тнг в месяц
  • Постоянная работа
  • Полная занятость
  • 4 д. назад
Обязанности:Консультирование потенциальных арендаторов по условиям аренды.Проведение просмотров помещений.Переговоры и согласование условий.Заключение и продление договоров.Контроль исполнения условий аренды.Подготовка договоров, приложений, актов приёма-передачи.Ведение базы арендаторов.Контроль сроков договоров, индексаций, изменений ставок.Сбор и актуализация документов арендаторов.Расчёт арендных платежей, коммунальных услуг, эксплуатационных расходов.Проверка счетов, закрывающих документов.Контроль своевременной оплаты.Сверки взаиморасчётов.Работа с задолженностью, уведомления, контроль погашения.Коммуникация с бухгалтерией, юридическим отделом, техническими службами, охраной.Организация доступа, ремонтов, переездов арендаторов.Передача инфо по заявкам арендаторов ответственным службам.Подготовка отчётов по заполняемости, поступлениям, задолженности, динамике аренды.Мониторинг рынка аренды.Сбор обратной связи от арендаторов.Работа с жалобами и претензиями.Решение спорных ситуаций.Поддержание клиентского сервиса на уровне.Проверка состояния арендуемых площадей.Контроль соблюдения арендатором правил эксплуатации.Организация плановых осмотров. Требования:Среднее специальное или высшее образование (желательно экономическое, юридическое, в сфере управления недвижимостью).Опыт работы с арендаторами, клиентским сервисом, биллингом или администрированием — от 3-х лет.Опыт работы в ТЦ, БЦ, складском комплексе или в сфере недвижимости будет преимуществом.Понимание основ договорной работы (аренда, дополнительные соглашения, акты).Знание принципов биллинга: расчёт аренды, коммунальных услуг, эксплуатационных расходов.Уверенное владение Excel, 1С (или другими системами учёта) — желательно.Навыки деловой переписки, грамотная письменная и устная речь.Умение вести переговоры и работать с возражениями. Условия:
  • Официальное трудоустройство согласно ТК РК.
  • Своевременная оплата труда.
  • Питание
  • График 5/2 (понедельник–пятница)
  • Оплачиваемые отпуск и больничный.
Астык Логистик – современный и высокотехнологичный 3 PL оператор:
  • Оптимальный портфель логистических услуг
  • Гибкая адаптация под каждого клиента
  • Максимальная надежность
  • Высокое качество обслуживания
  • Повышение эффективности работы партнеров и клиентов
Астык Логистик – дистрибьюторская компания товаров народного потребления, напитков и снеков:
  • Все каналы сбыта: от розничного покупателя до продаж в регионы РК
  • Низкие логистические издержки
  • Четко выстроенные бизнес-процессы
  • Собственная инфраструктура
  • Конкурентные цены на товары и услуги
Миссия - оказание качественных сервисных услуг в сфере логистики:
➢ Складской комплекс класса «А» полностью оснащен внутренними инженерными коммуникациями: центральный водопровод и канализация, электроснабжение, пожарная сигнализация, система дымоудаления, спринклерная система пожаротушения, вентиляция и отопление.
➢ Современная логистика на соответствующих IТ решениях
➢ Специальное ПО WMS для управления складом: отслеживание расположения и движения товаров на складе в онлайн-режиме, FIFO, LEFO, BBD, интеграция с 1С. Услуги по ответ хранению (сортировка, маркировка, размещение груза, прием 24/7 и исполнение заказов
➢ Современная складская техника STILL (Германия)
➢ Доковое оборудование «PROMstahl» (Польша)
➢ Стеллажное оборудование ЗАО «ОЗ Микрон» (Россия)
➢ Сетевое оборудование Motorola Soulutions

HeadHunter