Менеджер по аренде и развитию в коммерческой недвижимости
All Rent Group
- Нур-Султан
- 250 000-350 000 тнг в месяц
- Постоянная работа
- Полная занятость
- Поиск и привлечение арендаторов: активные продажи, онлайн-поиск, взаимодействие с агентствами и брокерами.
- Проведение показов помещений, презентация объектов и подготовка коммерческих предложений.
- Переговоры с арендаторами, согласование условий аренды и пролонгаций, поиск компромиссных решений.
- Разработка, подготовка и заключение договоров аренды, дополнительных соглашений и актов.
- Контроль сроков действия договоров аренды, своевременное продление и актуализация условий.
- Сбор заявок, обращений и претензий от арендаторов, взаимодействие с инженерной, клининговой и IT-службами.
- Контроль корректности и своевременности выставления счетов по аренде, коммунальным и эксплуатационным услугам.
- Работа с дебиторской задолженностью: уведомления, акты сверки, досудебная работа, подготовка претензий, уведомлений, подача исков и взаимодействие с судебными исполнителями.
- Участие в разработке и внедрении автоматизации управления арендой и процессами управляющей компании (CRM, Google-таблицы, внутренние формы).
- Разработка и совершенствование учётной политики, внутренних регламентов и положений управляющей компании (аренда, эксплуатация, обслуживание, взаимодействие с арендаторами).
- Создание презентаций и коммерческих материалов по объектам.
- Анализ рынка коммерческой недвижимости, подготовка предложений по изменению арендных ставок.
- Поиск и реализация дополнительных источников выручки (реклама, парковка, сервисные услуги).
- Участие в брендинге и маркетинговых инициативах: оформление объектов, PR-кампании, контент, продвижение в соцсетях.
- Знание договорной, бухгалтерской и правовой основ деятельности управляющей компании.- Понимание принципов учётной политики и документооборота.
- Владение Google Документами, Таблицами, Диском, CRM, умение систематизировать и анализировать данные.- Навыки деловых переговоров, составления договоров и претензионных писем.
- Коммуникабельность, умение искать компромиссы и работать с клиентами.-Инициативность, аналитическое мышление, дисциплина и высокая ответственность Условия:
- Режим работы: понедельник–четверг с 9:00 до 18:00, пятница — до 17:00.
- Выходные: суббота и воскресенье.
- Официальное трудоустройство, с выплатой заработной платы «в белую».
- Предоставляются отпускные и больничные.
- Современная цифровая среда (Google Workspace, CRM, корпоративные шаблоны и регламенты).
- Система мотивации: оклад + процент от сделок + бонусы за инициативы и снижение дебиторки.
- Возможности карьерного роста до руководителя отдела аренды / коммерческого директора / руководителя УК.
HeadHunter