Главный инженер по эксплуатации

  • Алматы
  • Постоянная работа
  • Полная занятость
  • 9 д. назад
Обязанности:
  • обеспечивать выполнение условий договора в части технической эксплуатации объекта
  • руководить деятельностью персонала технической службы объекта
  • Знание всех основных инженерных систем здания
  • организовывать, контролировать и координировать работы/услуги по технической эксплуатации на объекте
  • осуществлять контроль состояния объекта и функционирования инженерных систем
  • обеспечивать исполнение бюджета по технической эксплуатации и техническому обслуживанию объекта
  • контролировать состояние трудовой дисциплины подчиненного персонала
  • обеспечивать и контролировать соблюдение норм, правил, инструкций, стандартов технической эксплуатации
  • обеспечивать контроль работы подрядных организаций по техническому обслуживанию
  • обеспечивать оперативную связь с управляющим зданием с целью своевременного информирования о возникших неполадках в работе инженерных систем и оборудования
  • обеспечивать реализацию программы мер по обеспечению безопасности, предупреждению и ликвидации последствий аварийных ситуаций, участвует в расследовании аварий и несчастных случаев и в разработке мероприятий по их предупреждению
  • обеспечивать правильную эксплуатацию и сохранность имущества
  • контролировать наличие и расход материалов, запасных частей, инструментов, спецодежды и средств защиты
  • организовывать закупку необходимых материалов и запчастей
  • регулярно предоставлять отчеты по состоянию инженерных систем и оборудования и выполненных ремонтах
  • обеспечивать ведение документации, необходимой для технической эксплуатации объекта
  • выполнять по заданию руководства другие необходимые обязанности, связанные с эксплуатацией Объекта
Требования:
  • высшее профессиональное образование (техническое)
  • опыт работы на объектах коммерческой недвижимости от 3-х лет
  • навыки управления коллективом
  • знание устройства и функционала современных инженерных систем и оборудования объектов коммерческой недвижимости
  • группа допуска по электробезопасности от 3 до и выше (выше 1000 В)
  • аттестация по тепло-энерго установкам
  • знание норм пожарной безопасности и охраны труда
  • знание AutoCad
Условия:
  • график: 5/2 с 8:00 до 17:00
  • зарплата по результатам собеседования
  • выплата заработной платы, оплата больничных и отпусков производится согласно всем нормам ТК РК
Комплексное управление недвижимостью и эксплуатацияLynks Property Management оказывает полный комплекс услуг по управлению и эксплуатации объектов недвижимости, обеспечивая собственнику максимальный доход. А также предоставляет консультационные услуги в рамках управления объектами на всех этапах реализации: от стадии проектирования и строительства до ввода объектов в эксплуатацию.Компания обладает многочисленной и опытной командой профессионалов в сфере комплексного управления недвижимостью и эксплуатации – более 600 специалистов в России и СНГ. Опыт сотрудников в сфере эксплуатации и управления недвижимостью составляет более 20 лет, а основной состав команды остался практически неизменным со времен начала работы в и других международных компаниях.Компания Lynks Property Management образована в результате реструктуризации компании JLL, ведущего консультанта в сфере недвижимости. До 2019 года компания вела деятельность в России и СНГ под наименованием JLL Property & Facility Management.Компания Lynks Property Management отмечена престижными наградами:
  • Леонид Волох признан «Топ-менеджером года» на Qazproperty Congress – 2024 (Казахстан);
  • «Лучшая управляющая компания - Property Management» на Central Asia Awards 2024 (Казахстан);
  • победитель в номинации «Лучшая рекламная кампания ТЦ» в ТРЦ «Южный» (Казань, Россия) на Global Retail Real Estate Awards, Москва в 2023 году;
  • «Брокер года (компания)» на Central Asia Property Awards, Казахстан, в 2023 году;
  • «Лучшее управление объектом» в ТРЦ «Южный» (Казань, Россия) на Global Retail Real Estate Awards, Москва в 2022 году;
  • «Брокер года (компания)» на Central Asia Property Awards, Казахстан, в 2022 году;
  • «Рекламная кампания года. Торговый центр – “Южный” (Казань). Российские бренды» на премии AdRec *[Адрес]: Реклама в сфере ритейла и электронной коммерции 2022 (Коммерсантъ);
  • победитель в номинациях «Через границы» и «Лучшая программа лояльности» в ТРЦ «Южный» (Казань, Россия) на Global Retail Real Estate Awards, Москва в 2021 году;
  • ТРЦ «Южный» (Казань, Россия) в номинации «Лучший средний торговый центр» на «Региональной Премии по итогам первого десятилетия РГУД в Республике Татарстан», Казань в 2021 году;
  • «Управляющая компания года - Property Management» на Commercial Real Estate Awards, Москва в 2020 году;
  • «Лучший pop-up формат» и «Лучшая рекламная кампания ТЦ» в ТРЦ «Южный» (Казань, Россия) на Global Retail Real Estate Awards, Москва в 2019 году;
  • «Управляющая компания года» на Russian Coworking Awards, Москва в 2019 году;
  • «Управляющий года» на CRE Awards, Нур-Султан (Казахстан) в 2019 году.
Финалист «Рейтинга Работодателей Headhunter.RU в 2021, 2022 и 2023 гг. - привлекательный и открытый работодатель, успешно развивающий HR-процессы и имидж компании.Офисы компании представлены в России, Казахстане и Узбекистане. Помимо этого, проектные специалисты работают на объектах под управлением Lynks Property Management в регионах России и странах СНГ.Наши офисы оснащены всем необходимым для комфортной и эффективной работы сотрудников. В нашей работе мы придерживаемся экологических стандартов ведения бизнеса, не используем пластиковую посуду, применяем биоразлагаемые чистящие средства, передаем на вторичную переработку батарейки, пластик и макулатуру, а также отдаем предпочтение электронным носителям во время встреч. Мы стараемся делиться своим подходом с клиентами и стремимся применять наши правила не только в центральном офисе, но и на объектах под нашим управлением.

HeadHunter