Директор по аренде складских и торговых площадей (металлопрокат)

Astana Mall

  • Нур-Султан
  • Постоянная работа
  • Полная занятость
  • 11 д. назад
Цель:
Максимизация арендного дохода (NOI) и капитализация портфеля коммерческой недвижимости за счёт полного цикла управления арендой специализированных объектов под хранение и продажу металлопроката. Ответственность за привлечение, удержание и развитие партнёрств с ключевыми игроками рынка металла.Ключевые обязанности и функционал
  • Участие в разработке и реализации арендной стратегии для портфеля объектов (склады, металлобазы, торговые площадки в DIY), ориентированной на сегмент металлопроката.
  • Финансовая ответственность (P&L) за направление: участие в формировании и контроль бюджета доходов, управление операционным доходом (NOI).
  • Формирование, руководство и развитие команды менеджеров по аренде и специалистов по работе с клиентами.
  • Анализ рынка металлопроката и коммерческой недвижимости для адаптации стратегии и ценовой политики к спросу различных типов арендаторов (оптовые трейдеры, розничные сети, производственные цеха).
  • Организация полного цикла продаж аренды: от поиска и привлечения арендаторов до заключения долгосрочных договоров.
  • Личное ведение переговоров со стратегическими клиентами.
  • Организация оценки объектов на соответствие техническим требованиям хранения и продажи металлопроката.
  • Контроль исполнения договоров аренды, платежной дисциплины и операционное сопровождение арендаторов.
Требования:
  • Желателен опыт в коммерческой недвижимости (поиск/аренда/управление складскими, торговыми или промышленными объектами).
  • Опыт работы с сегментом металлопроката, строительных материалов, промышленной или складской логистики – будет преимуществом
  • Понимание особенностей разных видов проката (сортовой, листовой, трубы, метизы) для корректного подбора и адаптации площадей.
  • Навыки стратегического планирования, финансового анализа и управления бюджетом.
Условия:
  • Удалённый или гибридный формат работы — гибкость в организации дня.
  • Возможность управлять уровнем занятости.
  • Обучение и наставничество от экспертов рынка.
  • Прозрачная система оценки результатов и влияние на доход .
О компании:ТОО "Astana Mall Trading",Основной вид деятельности: управление и развитие коммерческих, торговых и жилых площадей.Миссия компании: Довольный клиент, Довольный партнер, Довольный сотрудник! Мы стремимся к долгосрочным отношениям с нашими партнерами, клиентами, сотрудниками, приносящим взаимную выгоду и развитие!

HeadHunter