Задачи:Осуществлять работу с арендаторами и администрацией ТРЦ;Вести крупные сделки;Заключать договора аренды;Проводить поиск арендаторов на вакантные площади ТРЦ;Вести отчетность.Обязанности:- Отслеживание рынка недвижимости аналогичных торгово-развлекательных центров/комплексов;- Проведение переговоров с потенциальными Арендаторами, презентация свободных площадей и подготовка коммерческих предложений;- Обработка поступающих заявок новых потенциальных Арендаторов;- Составление и обновление «Листа ожидания» арендаторов (списка претендентов на освобождающиеся площади);- Оценка рисков освобождения площадей, разработка альтернативных вариантов на случай съезда Арендаторов, в том числе ключевых;- Контроль своевременности поступления арендных платежей и отработка дебиторской задолженности (подготовка писем, предложения альтернативных вариантов, переговоры и другая работа);- Ведение установленных таблиц/отчетов по работе с Арендаторами;- Документальное сопровождение Арендаторов (договора, доп. Соглашения, уведомления и т.п.), контроль за своевременной пролонгацией завершающихся договоров;- Участвует в юридическом регулировании спорных вопросов с Арендаторами;- Осуществляет ежемесячный контроль над эксплуатацией контрагентами занимаемых помещений;- Своевременно предъявляет претензий контрагента при нарушении ими условий договора аренды с ТРЦ;Ежедневно обходить ТРЦ;Проводить анализ других ТРЦ;Работа по сдаче арендных площадей (поиск, анализ);Проводит презентации, переговоры с заинтересованными лицами и организациями;Контролирует соблюдение арендаторами договорных обязательств;Обсуждения продукта, планируемого для размещения на торговой точке;Сотрудничает с арендодателем по любым вопросам, способствующим улучшению и развитию совместного бизнеса;Организует и контролирует процесс заезда и выезда из торгового центра (помещения):Контроль оформления разрешений на монтаж демонтаж и погрузку разгрузку товара;Участие в мероприятиях, организованных торговым центром;Оперативно реагирует на замечания к работе компании;Оперативно предоставляет информацию по дизайну и представляемой продукции арендодателю;Информирует руководство, работников бухгалтерии и коллег о любых изменениях в работе и планах арендодателей письменно и в кратчайшие сроки;Своевременно информирует коллег и руководство о необходимости их участия в переговорах с арендодателями, администрацией торговых центров, участия в заезде выезде других ночных работах в торговом центре;Контролирует ведение всех необходимых документов на сервере.Требования:Высшее образование (техническое, экономическое) и опыт работы в ТРЦ от 2 лет;Успешный опыт привлечения арендаторов, навыки активных продаж;Активная жизненная позиция, умение обучать, лидерские качества;Желание профессионально развиваться и обучаться.Личностные качества:Ориентация на достижение поставленных целей, системный подход к решению задач;Лидерские качества;Ответственность;Доброжелательность;Дисциплинированность.Условия работы:График работы: 5/2 с 08:00 до 17:00;Бесплатная парковка;Работа в молодом, дружном коллективе;Своевременная заработная плата.ТРЦ "Atakent Mall" - это первый торгово-развлекательный центр, расположенный в парковой зоне в самом центре города.Торгово-развлекательный центр «Atakent Mall» входит в состав комплекса «Атакент» – крупнейшего торгово-общественно-выставочного центра в Центральной Азии, общей площадью 96 Га (территория комплекса и парковая зона). Весь комплекс включает большую парковую зону, торговый центр, развлечения и спортивные площадки, Казахстанский Центр делового сотрудничества, аквапарк, фитнес-клуб, многочисленные кафе и рестораны, Экспо-центр, отель «Best Western Atakent», залы для торжеств, свадеб и юбилеев.Торгово-развлекательный центр расположен на улице Тимирязева в Бостандыкском районе города. По данной магистрали проходят многие троллейбусные и автобусные маршруты, что обеспечивает торговому центру отличную транспортную доступность, а наличие рядом большого количества многоэтажных жилых домов – отличную пешеходную доступность.На трех этажах торгово-развлекательного центра работают магазины, предприятия услуг и развлечений. В состав арендаторов «Атакент Молл» входят самый крупный центр мобильных гаджетов в Казахстане «Студент», батутный парк «Gravity», 5-зальный кинотеатр «Kinopark», семейный центр «Jungle Park», тренажерный зал «Банзай», фуд-корт на 1000 посадочных мест, восточный базар «Каркара Сити», состоящий из двух этажей, где расположены магазины одежды, обуви и аксессуаров.Мы ищем в Управляющую компанию инициативного, амбициозного, перспективного и целеустремленного соискателя, который будет настроен на плодотворную работу в нашей компании, основными качествами которого будут решительность и желание реализовать свои профессиональные навыки.